傢俱批發

　　本報訊綜合消息：3日，出席全國兩會的全國政協委員、住建部部長薑偉新面對一系列有關房價的提問，不經意間透露出四個字：“雙向調控”。而這四個字也成了謎面，至於謎底，他稱要等政府工作報告出來才能揭曉。
　　起初，面對記者的提問，薑偉新三緘其口。然而，在記者苦苦追問之下，他終於鬆口。“在政府工作報告出來前，我沒什麼可說的。”就在記者快要放棄之際，他卻從牙縫中透露出四個字：“雙向調控”。
　　“如何理解‘雙向調控’？它是意味著防止市場大起大落嗎？”面對著記者的追問，薑偉新沒再多言，只是說等政府工作報告。
　　亞太城市房地產研究院院長謝逸楓認為，所謂“雙向調控”，是指在中央房地產調控長效機制“過渡期”內，實施“托底蓋帽”的雙向調控方針。其中以政府提供最基本住房保障為“托底”，以抑制因過度投機導致的房價過快上漲是“蓋帽”。
　　上海易居房地產研究院副院長楊紅旭在微博上表示，含義可能有三：一、註重區域分類指導，房價熱的城市必須嚴調(比如一線城市)，不熱的城市可保持平穩，甚至放鬆(比如三四線城市)；二、一方面抑制不合理住宅需求，另一方面增加住房用地和住房有效供應。三、一方面調控商品住宅市場，另一方面強化住房保障。
　　同策咨詢研究部總監張宏偉認為，“雙向調控”思路主要有三點：首先，2014年調控政策仍將呈現“差別化”的特征；其次是強調保障房工作，“雙軌制”解決城鎮化後顧之憂；在長效性調控機制出台前，以限購為主的行政化手段與經濟手段、市場手段會並存，但是，經濟手段、市場手段會逐漸突出。
　　（原標題：今年房地產政策“雙向調控”）